房地产法律咨询
我们是一家在汉诺威、比勒费尔德、利佩和上弗兰肯执业的专业的房地产法律师事务所，在相关法律领域拥有丰富的知识和多年的专业经验。
除了法律咨询、合同起草和审查之外，我们还在所有与房地产有关的纠纷中提供法庭内外的代理服务。我们的律师事务所在建筑和房地产法的各个方面提供广泛的技能和服务。
这涉及在购买、出售、出租和租赁等典型房地产交易的谈判和实施中提供法律支持、施工期间的法律支持和项目工程的结构设计、乃至租赁权和住宅产权索赔的执行。
我们的律师事务所位于汉诺威，在利佩有一个办事处，并与比勒费尔德和霍夫（上弗兰肯地区）的独立执业律师共同合作。 所有律师都在相关法律领域拥有广泛的知识和多年的专业经验。 通过我们律师事务所律师的跨专业领域合作，以及与公证人或专家等外部服务提供者的合作，我们为您的房地产和相关法律问题提供合格的全方位支持。
住宅产权法/业主共同体法 WEG Recht
住宅产权法（业主共同体法）涉及与共有财产有关的法规，例如个人业主对公寓楼或大型住宅区内产权公寓的权利。在这方面，住宅产权法是处理与产权公寓有关的所有案件的法律领域。
我们事务所的典型活动领域是：
- 起草分区声明和共同体条例
- 就召开和举行业主会议方面提供咨询和代理
- 对业主或管理人的决议提出异议
- 物业管理人的任命/物业管理合同的终止
- 收取家庭津贴，执行家庭津贴索赔。
- 财产没收诉讼的处理
- 住房规则、分区声明的制作和审查
租赁法 Mietrecht
租赁法主要被理解为空间租赁法，包括与公寓、房屋以及商业空间租赁有关的一切。在租赁时，首先住宅空间和商业空间之间有一个重要的区别。虽然德国的住宅租赁法具有强大的社会元素， 有许多有利于租户的保护条款，不允许违反。然而，商业空间租赁法中的合同双方却具有更大的自由度来设计合同。
我们事务所的典型活动领域是：
- 就租赁纠纷提供咨询，例如对租金上涨或减少的执行或抗辩
- 腾空诉讼的执行或辩护
- 起草和审查租赁合同
- 合同解除（如在自身需要或在违约时）
其他方面的房地产法 Sonstiges Immobilienrecht
贝克尔房地产法律师事务所（Kanzlei Becker Immobilienrecht）还为其他房地产法领域提供咨询和代理，如经纪人法、土地法和土地购置税方面的问题和纠纷。
经纪合同包括作为经纪人服务的证明活动和/或居间活动，经纪人的客户应向经纪人支付佣金。经纪合同的标的物尤其可以是土地、公寓和商业空间。经纪公司、房产购买人和出卖人之间的法律关系往往很复杂、
容易发生争议。
土地法是一个法律领域，涉及在土地和类似土地的权利的购买、出售和管理中必须遵守的法律规范。
我们事务所的典型活动领域是：
- 土地购买合同的审查
- 经纪合同及通用条款和条件的起草和审查
- 执行对经纪人佣金的主张
- 关于经纪人责任问题的代理和咨询
- 审查经纪人法中的个别问题，包括经纪人客户可能享有的退出权
建筑法与建筑师法 Bau- und Architektenrecht
建筑法和建筑师法涉及私人和商业建筑项目中的规划、新建、重建以及所有相关问题。公共建筑法分为建筑规划法和建筑规范法两大领域，规定土地的建筑用途，因此与私人建筑法形成鲜明对比，
后者处理建筑施工各方（业主、工匠、建筑公司和建筑师）之间的合同关系。
相邻权作为建筑法的一个分支领域，规范着邻里之间的法律关系，处理着邻里共同生活中的各种个别问题。例如，这可能涉及通行权、悬垂的树木、管道传输权（管道权利）或越出基地界限的建筑部分。贝克尔建筑法律师事务所（Kanzlei Becker Baurecht）可以为其客户就邻里纠纷在庭外和解、仲裁调解和法庭诉讼方面提供咨询。
有关建筑和建筑师法法律咨询的详细和进一步信息，请访问：
www.becker-baurecht.de
我们事务所的典型活动领域是：
- 在实施建设工程之前为业主提供咨询，或
- 在购买房屋、土地或产权公寓之前为房地产买家提供咨询
- 起草和审查开发商合同、消费者施工合同和其他建筑合同
- 规划错误或监控错误
- 施工延误索赔
- 关于使用禁令、处置令和其他建筑规范法的命令和措施的咨询
- 在建筑许可证和建筑规划问题上的支持
- 审查土地购买合同和公寓所有权购买合同（例如有关产权公寓的）
- 就建设项目实施中的额外成本、增补和施工缺陷提供咨询
- 在购买公寓和房屋后出现问题时提供的支持（例如潮湿的地窖）
- 质保索赔的执行（因施工缺陷引起的责任）
观念
贝克尔房地产法律师事务所提供房地产法所有领域的专业法律咨询以及法庭内外的代理，在相关法律领域拥有多年的专业经验和丰富的知识。
贝克尔房地产法律师事务所的动力源泉不仅仅是最佳的专业咨询和法律代理，还在于与客户的私人关系。
我们很乐意为您的个人问题提供支持。我们期待着您的联系。